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商品說明

珪藻土除臭防霉除濕包

成分:活化珪藻土

尺寸:70x120mm

重量:20g±5%

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工商時報【本報訊】

蔡武穆

以物業管理起家,目前在大台北地區已管理超過2千間套房,並跨足柬埔寨海外房產投資,兆基管理顧問今年更獲得金炬獎最佳企業榮耀,董事長李建成表示,目前柬埔寨房產正起飛,就如同30年前的台灣,投資柬埔寨一定賺錢。

李建成早期在銀行負責房貸業務,熟悉大台北地區房產趨勢,2006年起轉往物業管理領域,當起二房東,由於服務品質及管理深受屋主、房客的信賴,滿租率近96%~97%,現金流及獲利相當穩定,在2014年轉投資柬埔寨房產,目前在柬埔寨鑽石島與當地建商合作開發,手中已有3個建案。

李建成表示,柬埔寨房產近3~4年來每年平均漲幅10%~11%,由於該國戰後一度由聯合國接管,美元流通盛行,是東協十國中唯一以美元計價的國家,且無外匯管制,近年柬國政府大量引進外資,中、日、台、韓等紛紛搶進開發。

兆基管理顧問是全台第一個進入柬埔寨鑽石島開發的物管公司,穩扎穩打的方式與當地加華集團合作開發建案,第1個建案共260間套房完工收租,短短3個月已出租3成,另外兩個建案目前正在興建,共700間套房,未來將以物管駐進,以代租代管創造獲利來源。

台灣政府祭出奢侈稅,近幾年來房市交易冷清,賣不如租觀念帶動下,釋出許多好房,租賃市場相對穩定成長,李建成表示,在物價漲網友、薪水不漲的情勢下,租金漲幅不大,兆基秉持著站在房東立場也同時兼顧房客權益的原則下,以合理租金行情出租,台北近郊三重蘆洲等地區租賃市場也漸有成長,更是未來租賃市場開發的重點。

(中央社記者鄭崇生華盛頓16日專電)美中經濟與安全審查委員會今天建議國會,應要求貿易代表署(USTR)簡報台美貿易暨投資架構協定(TIFA)會談情況,並指示USTR提出強化並加快完成談判的途徑。

美中經濟與安全審查委員會(US-China Economicand Security Review Commission, USCC)隸屬於美國國會轄下,今天向國會遞交「2016年USCC年度報告」,報告分三章節,在「中國與世界」專章中,特別介紹中國與台灣今年以來的關係發展。

報告提到,總統蔡英文當選後,即使盡一切可能展現務實態度、在兩岸關係上努力維持現狀,但中國始終對她存疑,北京先從經濟上切斷兩岸往來、如影響觀光客赴台,到中斷官方間的溝通管道,北京對台灣國際空間上也展開施壓。

美國總統當選人川普競選時提出外交上走向孤離主義與經貿上保護主義的傾向,一旦川普兌現競選承諾,造成區域主導的權力真空,將如何影響美國的國家安全與利益,台美關係又會受到什麼樣的連帶影響?

對此,USCC主席習達難(Dennis Shea)在回答中央社記者提問時說,USCC獲得美國國會兩黨一致支持,對美國新一屆政府的外交政策他無法置評,但他必須向國會提交的報告,就是詳實描述美中關係及中國在區域發展現狀會如何影響美國國家安全與利益;而不論跨太平洋夥伴協定(TPP)未來如何,他認為,區域秩序與規則若由中國主導,對美國不利。

習達難說,也因此,有關台灣的部分,USCC才會在報告中向國會提出4點建議,國會應要求超值推薦下殺USTR在台美貿易上展現更積極態度,包括要求USTR簡報台美TIFA會談狀況,並指示USTR提出能強化並加快談判完成的途徑,他強調,「美台強化經貿關係是『互利互惠』的」。

另外,報告也建議國會要尋求增進美台經濟、政治與安全關係的機會,支持台灣參與國際組織;國會也應敦促行政部門要持續在符合台灣關係法下,讓台灣獲得自主防衛所需的武器;國會也應指示國務院重新審視對台的政策指導原則,以提高美台間國防官員與行政部門官員的互訪層級。1051116

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工商時報【玄奘文教基金會執行長林博文】

面對高齡化社會的到來,除了政府政策面的制定,民眾也要有相應的準備;尤其台灣高齡者屬於健康到亞健康(註)的平均餘命落在20~22年,如何營造有品質的退休生活,成為高齡及正要邁入高齡的族群一個非常重要的課題。

過去華人多有養兒防老的觀念,然而隨著少子化現象加劇,以及教育程度提升的戰後嬰兒潮開始進入準退休階段,對老化的認識與準備已不同以往,相對地,高齡化社會的教育系統與社會支持系統,也要跟著改變。

因此,新增「退休準備教育」與「老年準備教育」變得相當重要,透過有系統的準備教育,未來面對高齡化將不再徬徨;另外,「經濟」、「教育」、「宗教」與「安寧」四大社會支持系統的加入,也能成為退休與老年準備教育中一個明確的指引。

經濟方面,自己的退休自己準備;目前壽險業者已針對退休推出相關產品,若能與哪裡便宜年金系統結合,加上台灣物價相對比其他開發國家低廉,這樣的經濟系統是可以支撐一個有品質的退休生活。

教育方面,政府已有「樂齡大學」、「樂齡資源學習中心」等單位,若能透過與大學合作,運用大學所具有的社區機能,強化學習資源的整合,進一步推動「寄宿型學習方案」。不僅能活化因少子而閒置的資源,讓高齡者與年輕人互網友動,還會產生更好的火花。

最後是宗教與安寧的支持系統;宗教信仰對身心靈中「靈」的提升,有穩定的力量,而臨終安寧關懷的倡議也是蠻重要的一環。這四個支持系統的建立,可以使健康與亞健康族群擁有相對比較穩定的生活品質。

但不論是退休或是老人準備教育的內容,都需要實務經驗的支援。潤泰集團在淡水設立的潤福生活新象館,就擁有照顧高齡者非常珍貴的know-how,20多年來已累積與數百位長者相處的經驗,潤福的工作人員非常了解如何照顧與陪伴高齡者,是銀髮照護的活教材。另外,館內規畫許多適合長輩的課程、活動與表演,同時也安排各種宗教人士入館,給予長輩們心靈所需的支持。

今年,欣見玄奘大學也透過與潤福簽訂MOU的方式,希望能將潤福的寶貴經驗傳承給年輕人,甚至是即將退休的中高齡者,讓國人的退休觀念能與時俱進。(註:亞健康是指人處於健康和疾病之間的一種臨界狀態,但並沒有明顯症狀)(本文作者為玄奘文教基金會執行長)

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    鋼桿x1
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    ◆商品規格/材質:
    二段式兩用玻璃刷
    伸縮桿長70-120cm
    長x寬30x10cm 鋁桿 聚丙烯 合成橡膠 泡棉
    鋼桿
    長115cm 鋼 PP塑膠
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    寬34cm 刷毛7.5cm PP塑膠 PVC刷毛
    靜電隨手撢子
    長39cm PP塑膠 靜電棉紗
    ◆產地:台灣
    ◆使用方式:請依說明書內容詳細標示
    ◆緊急處理方法:請依說明書內容詳細標示
    ◆退貨:退貨必須保留商品組合之齊全及完整性

商品訊息特點

  • ◎客廳全能組合
  • ◎桿身頭部可交替互換使用
  • ◎高處清掃到位

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